1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
83.0万円/㎡
前年比-11.6%
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サンテミリオン練馬駅前
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 19.14㎡の場合
相場
1,680万円
87.8万円/㎡
1,126
1,495
1,864
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,864万円
78.1万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
サンテミリオン練馬駅前
1,820万円（95.1万円/㎡）/ 6階 / 19.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,820万円 | 95.1万円 | 6階 | 19.14㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/07 | 1,740万円 | 90.9万円 | 5階 | 19.14㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | サンテミリオン練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 1,820万円 | 95.1万円 | 19.14㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/17 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,500万円 | 73.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/28 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,500万円 | 90.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/26 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンテミリオン上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅7分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,398万円 | 83.5万円 | 16.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | ロイヤルアメニティー練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅4分 | 1,600万円 | 81.2万円 | 19.71㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/06 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 5戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,790万円 | 75.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,550万円 | 79.0万円 | 19.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | レインボーヒル桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,180万円 | 71.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/11 | 菱和パレス桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,690万円 | 89.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では11.6%下落しています。
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1986年築 / 5階建 / 31戸 / RC造